Passage Linz startet runderneuert in die Zukunft

1963 eröffnete das damalige Kaufhaus mit 8.600 Quadratmetern Verkaufsfläche und 600 Beschäftigten. 1966 erweitert und über 30 Jahre später, im Jahr 2000 wurde das Gebäude komplett entkernt und erhielt die heutige markante Glasfassade. 2003 erfolgte die Umstellung auf das heutige Shopkonzept mit Einzelhandelsflächen. Mittlerweile umfasst das Einkaufszentrum 25.000 Quadratmeter.

„Heller, moderner, einladender“

„Die Leute verbinden viele persönliche Erinnerungen mit der Passage. Wir wollten die Emotionen von damals wieder stärken. Heller, offener, freundlicher und einladender präsentiert sich das Einkaufszentrum nach dem Umbau“, so Unternehmensberaterin Barbara Harrer, die gemeinsam mit Centerleiterin Julia Kretz den Umbau begleitete. Für die Neugestaltung war Architekt Sebastian Kaus (Kroh & Partner) mitverantwortlich. 

„Heute investieren wir erneut mehrere Millionen Euro, um dieses Stück Linzer Stadtgeschichte behutsam zu modernisieren, neue Mieter zu gewinnen und die Landstraße mit einem lebendigen, attraktiven Zentrum zu bereichern“, so Kretz.

Konkrete Zahlen zur Höhe der Investition in die Modernisierung werden nicht genannt. Mit den noch kommenden Arbeiten sei es aber ein zweistelliger Millionenbetrag. Neben der optischen Neugestaltung im Innenbereich wurde auch in die Erneuerung der Technik investiert. 

Rolltreppe versetzt

Ein großes Ziel der Umbauarbeiten war es, mehr Sichtbarkeit für die einzelnen Shops zu erreichen, die Besucherströme auch besser zu lenken. Wesentlichster Eingriff dafür war die Verlegung der Rolltreppe von vorne nach hinten. Dadurch gibt es nun einen besseren Überblick über die gesamte Mall, das Gesamtbild wirkt heller. „Der Kunde wird eingeladen, vom Haupteingang zum mittleren Bereich zu gehen, auch das Drehkreuz mit OK Platz und Bethlehemstraße wird nun mehr betont“, so Harrer. 

Neu: Nanu Nana und Rituals, Spar gänzlich umgebaut

Neben beliebten Bestandsmietern gibt's mit der Modernisierung auch neue Shops: Nanu Nana und Rituals bereichern das Angebot an Lifestyle- und Geschenkartikeln. Beim Lokal Remembar ist eine neue Weinbar integriert, die unter der Woche geöffnet hat. Im Untergeschoß wird ein gänzlich umgebauter Gourmet-Spar für Nahversorgung sorgen. 

Weitere neue Mieter seien in der Pipeline, es gebe reges Interesse, so Kretz. 

Zweite Bauphase bis 2027 abgeschlossen

Der aktuelle Umbau umfasste jetzt das Untergeschoß, das Erdgeschoß und den ersten Stock. Gearbeitet wurde bei laufendem Betrieb - eine Herausforderung: „Das war herausfordernd, aufregend, jeden Tag gab es neue Entdeckungen“, schmunzelt Kretz. „Aber letztendlich haben wir alles fertiggebracht“, dankt sie dem gesamten Passage-Team, den Kunden und Mietern für den Einsatz und das Verständnis.  

Weitere Modernisierungsschritte in den oberen Stockwerken sind bereits geplant und sollen 2027 abgeschlossen sein. 

Neueröffnung von 6. bis 8. November

Von 6. bis 8. November wird großes Eröffnungswochenende nach dem Umbau gefeiert. Neben Aktionen in den Shops gibt es die Chance, einen Honda HR-V Elegance und weitere Preise zu gewinnen. ​