Gestaltungsbeirat gibt grünes Licht für Wohnbauprojekt in Linzer Innenstadt

Es war die 204. Sitzung des Gestaltungsbeirats, gleichzeitig die erste im Jahr 2026. Vier Projekte standen auf der Tagesordnung, drei davon mit Schwerpunkt Wohnen, zudem ein Projekt im sensiblen Bereich beim Urnenhainfriedhof. 

„Deutliche qualitative Weiterentwicklung“

Bei einem bereits bekannten Wohnbauprojekt des Linzer Architekturbüros Klingmüller in der Dinghoferstraße 26 / Lustenauer Straße 12 gab es am Montag nun grünes Licht. Die in einer vorangegangenen Sitzung empfohlenen Verbesserungen wurden umfassend aufgegriffen, teilt das Büro von Bürgermeister Dietmar Prammer mit. Besonders positiv hervorgehoben wurde „die deutliche qualitative Weiterentwicklung, insbesondere die Überarbeitung des Freiraumkonzepts.“

Das Neubauprojekt an der Kreuzung der zwei wichtigen Verkehrsachsen Dinghoferstraße und Lustenauer Straße wird eine städtebauliche Lücke schließen, der niedrigere Altbestand entlang der Lustenauer Straße ersetzt. Zwei Baukörper sind im Straßenraum als eigenständige Häuser geplant, funktional aber über einen gemeinsamen Innenhof sowie eine durchgehende Tiefgarage verbunden. 

Insgesamt entstehen laut Plan 27 neue Wohnungen in zwei Wohnhäusern mit jeweils fünf oberirdischen Geschoßen und ausgebautem Dachgeschoß. „Gerade in innerstädtischer Lage ist ein hochwertiger, begrünter Innenhof ein wichtiger Beitrag zur Wohnqualität und zum urbanen Lebensraum“, ist auch Bürgermeister Prammer überzeugt. 

Lentia Marmor will bestehenden Standort umbauen

Beim Projekt am Urnenhainweg 6 handelt es sich um die bestehende Filiale der Firma Lentia Marmor beim Urnenhainfriedhof. Der Standort in der Friedhofstraße soll aufgelassen werden, die bestehende Filiale in Urfahr soll umgebaut werden. 

Aufgrund der besonderen Sensibilität des Standorts am Rand des Friedhofs, zwischen den beiden Eingängen zum Urnenhain, sieht der Beirat die Lage als „wesentlich für die Wahrnehmung der Gesamtanlage.“ Um dem gerecht zu werden, wird ein qualitätssicherndes Verfahren, „das alle relevanten städtebaulichen, architektonischen und landschaftsplanerischen Aspekte berücksichtigt“, gefürdert.

Das Projekt erhielt noch keine Zustimmung zur Einreichung.

Auf Wiedervorlage gesetzt wurden auch zwei weitere Wohnprojekt, eines in der Lustenauer Straße und eines in der Stifterstraße.