100 Experten diskutierten in Linz über zukunftsfitte Immobilien

Im Mittelpunkt der Fachveranstaltung „Gebäude im Fokus: Rechtssicher. Effizient. Zukunftsfit.“ standen aktuelle Herausforderungen und Lösungen für einen sicheren, nachhaltigen und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb.

In Fachvorträgen beleuchtete der Experte für Wohn- und Immobilienrecht Christoph Kothbauer die rechtlichen Rahmenbedingungen im Gebäudebetrieb. Ziviltechniker und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Martin Benesch sprach über typische Schwachstellen und Instandhaltungsrisiken bei Gebäuden, Gerald Schweiger und Oliver Englhardt (TU Wien) thematisierte die Potenziale von Digitalisierung und Künstlicher Intelligenz. Auch moderne Brandschutzlösungen für Bestandsgebäude wurden vorgestellt.

Gesellschaftliche und wirtschaftliche Relevanz

Auch LH-Stellvertreter Wohnbaureferent Manfred Haimbuchner war vor Ort und erläuterte die politischen Rahmenbedingungen für Wohnbau, Regulierung und Leistbarkeit. Dabei wurde deutlich: Zukunftsfähige Gebäude brauchen hohe Qualitätsstandards, technologische Offenheit und kontinuierliche Verbesserung – zugleich aber auch praxistaugliche Rahmenbedingungen, damit Sicherheit, Energieeffizienz und Leistbarkeit miteinander vereinbar bleiben.

Der professionelle Gebäudebetrieb sei längst nicht mehr nur eine technische oder rechtliche Frage, sondern habe auch gesellschaftliche und wirtschaftliche Relevanz. Gerade im Spannungsfeld von Klimazielen, Gebäuderichtlinien und steigenden Kosten würden Lösungen an Bedeutung gewinnen, die Eigentümer und Betreiber nicht zusätzlich belasten, sondern sie dabei unterstützen, Gebäude Schritt für Schritt sicherer, effizienter und nachhaltiger zu machen.

„Ganzheitlicher Ansatz“

„Rechtssicherheit im Gebäudebetrieb entsteht dort, wo Technik, Wartung und Sicherheit konsequent zusammengedacht werden. Genau diesen ganzheitlichen Ansatz verfolgen wir  – mit dem Ziel, Risiken frühzeitig zu erkennen und nachhaltig zu vermeiden“, betont FIX-Geschäftsführer Robert Punzenberger. Auch David Michael Hopf, Geschäftsführer von Immotech Austria, sieht die Zukunft in vernetzten Lösungen: „Unser Anspruch ist es, Gebäude mit digitalen Lösungen, fundierter Expertise und vorausschauender Beratung langfristig sicher und werterhaltend zu machen.“ 

Netzwerktreffen

Neben den Fachvorträgen bot die Veranstaltung im Lentos Linz auch Raum für intensiven Austausch zwischen den Teilnehmern. Vertreter aus Wohnbau, Industrie und Dienstleistungssektor nutzten die Gelegenheit, um Erfahrungen zu teilen, konkrete Fragestellungen zu diskutieren und neue Perspektiven für den Gebäudebetrieb zu gewinnen.