Landesförderung für Häuslbauer ab 2026 auch für Eigentumswohnungen

„Der Wunsch nach eigenen vier Wänden ist tief in der oberösterreichischen Bevölkerung verwurzelt. Mit der neuen Eigenheimförderung schaffen wir Verlässlichkeit, Planungssicherheit und Perspektive – Werte, die nicht nur für unsere Wirtschaft von Bedeutung sind, sondern vor allem für die Menschen in unserem Land“, so Wohnbaureferent, LH-Stellvertreter Manfred Haimbuchner (FPÖ).

Das neue Fördermodell gilt vorerst für zwei Jahre, bis Ende 2027.

Was gefördert wird

Gefördert wird wie bisher die Errichtung von Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern, sowie der Abbruch eines bestehenden Wohnhauses mit Neubau an gleicher Stelle.

Hinzu kommen Eigentumswohnungen, daher wird auch die Eigentumswohnungs-Verordnung novelliert. Käufer von Eigentumswohnungen erhalten ab 2026 die gleiche Förderung wie Häuslbauer. Erstmals sind zudem auch Tiefgaragenplätze förderbar, im Rahmen der Eigentumswohnungsförderung.

Wie gefördert wird

Gefördert wird in Form eines Hypothekendarlehens über die HYPO Oberösterreich - mit einer Laufzeit von 35 Jahren. Künftig sind die ersten zehn Jahre mit 1,5 Prozent fixverzinst (bislang 20 Jahre). Für die restlichen 25 Jahre erfolgt eine variable Verzinsung auf Basis des Drei-Monats-Euribors.

„Mit dem Wohnbauförderungsportal können Interessierte das Darlehen gänzlich digital beantragen, was zu einer weiteren Attraktivierung beigetragen hat. Das Land Oberösterreich und die HYPO Oberösterreich sind in Sachen Wohnbauförderung ein bestens eingespieltes Team“, betont Klaus Kumpfmüller, Vorstandsvorsitzender der HYPO Oberösterreich.

Sockelbetrag und Boni

Der Sockelbetrag liegt bei 75.000 Euro, als Boni werden beispielhaft 15.000 Euro pro Kind, 5.000 Euro für Barrierefreiheit und bis zu 5.000 Euro für den Tiefgaragenplatz hinzugerechnet.

Ein Beispiel: Eigentumswohnung für eine Familie mit zwei Kindern und Wohnung mit Tiefgaragenplatz: Die Familie kann ein Darlehen in Höhe von 110.000 Euro erhalten.

Wie hoch die Kosten für das Land ist, könne nicht punktgenau benannt werden – wenn man aber den durchschnittlichen Wert der letzten Jahre hernehme, würde das Land OÖ bei einer zu erwartenden realistischen Anzahl von 1.000 Fördernehmern rund 17,5 Millionen Euro in den „Häuslbauer“-Markt investieren, heißt es.