Ab 2027 massive Erhöhung der Immobilienertragssteuer
Anzeige, 26.08.2026 11:03
OÖ. Wer ohnehin schon mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, sollte die Änderungen bei der Immobilienertragsteuer ab 2027 kennen.
Je nach Immobilie und persönlicher Situation kann der richtige Verkaufszeitpunkt etliche Tausend Euro Unterschied machen.
Bei einem Verkaufserlös von 500.000 Euro kann die Steuerbelastung in bestimmten Fällen rund 9.000 Euro höher ausfallen als noch 2026. Nicht jede Immobilie ist betroffen, und jeder Verkaufsfall muss individuell betrachtet werden. Wer jedoch rechtzeitig handelt, gewinnt Handlungsspielraum und kann unter Umständen viel Geld sparen.
Datum des Kaufvertrags entscheidet
Entscheidend ist der Zeitpunkt des Kaufvertrags: Bis Ende 2026 gilt grundsätzlich noch die aktuelle Rechtslage. Ab 2027 kann die Steuerbelastung um bis zu 43 Prozent steigen. Neben den steuerlichen Änderungen zählen auch Marktwert, Nachfrage und Ihre persönliche Situation.
Persönliche Beratung für eine gesicherte Entscheidung
„Wir ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilie, beurteilen die aktuelle Marktlage und zeigen Ihnen eine passende Verkaufsstrategie. Gerne informieren wir Sie persönlich, welche Auswirkungen die Änderungen auf Ihre Immobilie haben können. So gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung“, sagt Christian Knoll von Knoll Immobilien.
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