Mit der Raiffeisenbank Vöcklabruck setzt man bei der Finanzierung aufs richtige Pferd
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12.08.2025 07:00
VÖCKLABRUCK. Viele von uns träumen vom Eigenheim. Um diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen, müssen etliche Entscheidungen getroffen werden. Darunter fällt auch die Frage nach der richtigen Finanzierung. Die Raiffeisenbank Vöcklabruck begleitet Kunden bei ihrem Lebensprojekt und sucht mit ihnen gemeinsam nach den für sie richtigen Antworten.
Nachfolgend wichtige Tipps, die es zu beachten gilt:
Kostengenauigkeit
Jede Finanzierungsentscheidung startet mit einer exakten Planung. Dazu gehört eine detaillierte Kostenaufstellung. Neben Kauf-, Bau- oder Einrichtungskosten ist es wichtig, eventuelle Zusatzgebühren (z. B. für Makler, Notar oder Grundbuchseintragung) im Blick zu haben. Gerade im Zuge eines Bauvorhabens passiert manchmal Unvorhergesehenes und plötzlich fallen Ausgaben an, die nicht kalkuliert waren. Deshalb gibt das Team der Raiffeisenbank Vöcklabruck seinen Kunden immer den Tipp, einen finanziellen Puffer als Reserve einzuplanen. Das spart Ärger und verschafft eine gewisse finanzielle Flexibilität während der ohnehin schon fordernden Bauphase.
Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen
Eine Wohnfinanzierung ist in der Regel eine langfristige Entscheidung. Darum ist es wichtig, dass die Kreditrate auch langfristig leistbar ist. Als Vorbereitung aufs Kreditgespräch macht es Sinn, sich intensiv mit seinen Einnahmen und Ausgaben auseinanderzusetzen. Dafür bietet sich in „Mein ELBA“ der sogenannte Finanzmanager an. Mit diesem Tool verschafft man sich einen guten Überblick über seine persönliche finanzielle Situation und kann damit in die Überlegung starten, welche Rückzahlungsrate man sich langfristig leisten will.
Variable oder fixe Zinsen?
Auch in dieser Frage gilt: Egal, was in Zukunft passiert, die Kreditrate soll in jeder Lebenssituation bedienbar sein. Deshalb ist diese Entscheidung mit eine der wichtigsten. Doch was spricht wofür? Der Vorteil von variablen Zinsen liegt oftmals darin, dass diese zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme günstiger sind und vor allem auch jederzeit vorzeitig ohne Zusatzkosten zurückgezahlt werden können. Allerdings lassen sich künftige Entwicklungen der Geldpolitik nie genau prognostizieren. So hat man in der jüngsten Vergangenheit erlebt, dass plötzlich das allgemeine Zinsniveau steigen kann. Dadurch erhöht sich von heute auf morgen auch die Rückzahlungsrate, und das kann zur finanziellen Belastung werden. Fixe Zinsen sind eindeutig kalkulierbar und bringen im Falle allgemein steigender Marktzinsen keine Überraschungen mit sich. Oftmals macht es Sinn die Kreditsumme zu splitten und einen Teil fix und den anderen variabel verzinst zu wählen.
