RE/MAX: NÖ-Einfamilienhaus-Markt in den letzten zehn Jahren stark gewachsen

Michaela Aichinger, 18.05.2020 08:03

NÖ. 2019 wurden in Niederösterreich laut Re/Max-ImmoSpiegel 3568 Einfamilienhäuser verbüchert. Das sind 29,9 Prozent des gesamten Einfamilienhausmarktes in Österreich, davor waren es 29,5 Prozent.

In Niederösterreich wurden im Vorjahr 3568 Einfamilienhäuser verkauft. Foto: Re/Max

Der Wert der verkauften Einfamilienhäuser lag 2019 bei 833 Millionen Euro, um 2,4 Prozent unter dem 2018er-Rekord. Innerhalb der letzten fünf Jahre hat der größte Einfamilienhausmarkt unter den Bundesländern um 360 Millionen Euro zugelegt, innerhalb eines Jahrzehnts um 431 Millionen Euro. Er hat sich laut Re/Max mehr als verdoppelt.

Typischer Verkaufspreis in NÖ

Für den typischen Verkaufspreis von niederösterreichischen Einfamilienhäusern ergaben die Berechnungen der Re/Max-Experten für 2019 den Betrag von 213.762 Euro. Das sind um 4,0 Prozent mehr als 2018. Ein Viertel der niederösterreichischen Einfamilienhäuser kostete 2019 weniger als 113.800 Euro, um 9063 Euro mehr als zuletzt. Das Viertel der Einfamilienhäuser am oberen Ende der Preisskala kostete über 300.000 Euro und somit nur um 2000 Euro mehr als zuletzt.

Die meisten Einfamilienhäuser 2019 im Bezirk Baden verkauft

Die meisten Einfamilienhäuser wurden 2019 im Bezirk Baden verkauft, nämlich 324, um 9,5 Prozent mehr als 2018. Auf mittlerem Niveau bewegte sich 2019 den Re/Max-Analysen zufolge der Bezirk Amstetten inklusive Waidhofen/Ybbs mit 118 verkauften Einfamilienhäusern, was einen Rückgang von 28 Prozent bedeutet. Für eine Überraschung sorgt der Bezirk Amstetten inklusive Waidhofen/Ybbs im Ranking des gehobenen Preissegments, weil er mit 300.000 Euro um zwei Plätze weiter vorne landet als beim typischen Preis.