Baugrundstücke und Eigentumswohnungen sind im Innviertel gefragt

Sabrina Reiter, 28.06.2019 06:57

BEZIRK BRAUNAU. Immobilien haben in Oberösterreich nach wie vor Hochkonjunktur. Im Innviertel sind besonders die Preise für Betriebsgrundstücke angestiegen.

„Trotz bereits sehr hoher Preise herrscht nach wie vor eine sehr hohe Nachfrage nach Miete und Eigentum“, erklärt Mario Zoidl, Obmann der oberösterreichischen Immobilien- und Vermögenstreuhänder, anlässlich der Veröffentlichung des Immobilienpreisspiegels Österreich. Niedrige Zinsen befeuern die Nachfrage zusätzlich.

Preise im Bezirk Braunau

Bei den Baugrundstücken herrscht aufgrund der Baulandverknappung in sämtlichen Bereichen eine starke Nachfrage, die die Preise steigen lässt. Ein Baugrundstück in guter Wohnlage im Bezirk Braunau liegt derzeit bei durchschnittlich 97 Euro für den Quadratmeter. In einer sehr guten Wohnlage müssen Käufer mit rund 149 Euro rechnen. Auch Eigentumswohnungen sind gefragt, ob gebraucht oder Erstbezug. Hier wirkt sich auch das beschränkte Angebot auf den Preis aus. Rund 1.973 Euro pro Quadratmeter kostet eine neue Wohnung zwischen 50 und 100 Quadratmetern in normaler Lage im Bezirk Braunau. In sehr guter Lage sind sogar bis zu 2.865 Euro zu bezahlen. Auch bei den Wohnungsmieten ist in sämtlichen Wohnwerten ein Anstieg zu spüren.

Starke Wirtschaft

Neben dem Bezirk Linz-Land sind die Preise für Betriebsgrundstücke im Innviertel am stärksten gestiegen. Dies lässt sich auf die gute Wirtschaftssituation zurückführen. Ein Betriebsgrundstück mit gutem Nutzwert kostet im Bezirk durchschnittlich rund 53 Euro pro Quadratmeter.