Impulse für neues Stadtquartier in Bindermichl

Das untersuchte Areal, das sich im Eigentum der WAG und der Stadt Linz befindet, umfasst zwei Teilflächen: ein Grundstück an der Hanuschstraße mit rund 7.200 Quadratmetern und ein Areal entlang des Avenariuswegs mit etwa 3.400 Quadratmetern.

Beide Flächen liegen am Übergang zwischen Bindermichl und Spallerhof. Die beiden Stadtteile wurden zwar bereits durch die Überplattung der A7 stärker verbunden, deren Zusammenwachsen birgt jedoch noch Entwicklungspotenzial. Das soll durch Orte mit öffentlicher Nutzung und engmaschigen Wegen gefördert werden.

Wichtige Bestandteile sind dabei aktive Erdgeschoßzonen (Gastro, Nahversorgung, Infrastruktur), attraktive Geh- und Radwege sowie eine hohe Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum mit Treffpunkten. „Geplant sind neben neuem Wohnraum auch zusätzliche Angebote der Nahversorgung und Maßnahmen zur Verbesserung der Lebens- und Aufenthaltsqualität. Vorgesehen sind unter anderem gastronomische Angebote am Park, die das Umfeld noch lebendiger gestalten sollen“, sagt WAG-Geschäftsführer Jürgen Harich.

„Wichtig ist uns, die richtigen Weichen für ein lebendiges, durchmischtes Quartier zu stellen, das die Umgebung aufwertet und Menschen zusammenbringt“, führt Planungsreferent Bürgermeister Dietmar Prammer aus.

Es folgen etwa die Überarbeitung der Bebauungs- und Flächenwidmungspläne sowie die Vorbereitung detaillierter Planungen. Ein Baubeginn ist ab 2029 denkbar.