1100 neue Wohnungen und ein neues Zentrum für Ebelsberg

Als Areale mit besonders hohem Potenzial für die Stadtentwicklung gelten der Linzer Hafen, die Tabakfabrik oder die Kaserne Ebelsberg, aber auch im Zentrum werden mehrere Projekte umgesetzt. Derzeit gebe es in der Innenstadt genauso wie im Osten und Süden von Linz umfangreiche Stadtentwicklungsprojekte, erklärt Bürgermeister Klaus Luger. Lediglich in Urfahr sind keine Großprojekte geplant, da hier die noch vorhandenen Freiflächen möglichst erhalten bleiben sollen.   62.000 Quadratmeter Fläche am Linzer Hafen Eines der ambitioniertesten und umfangreichsten Projekte ist die Neugestaltung des Hafenareals. In einer ersten Etappe wurde das Containerterminal merklich erweitert. Nun soll das Areal schrittweise zu einem neuen Stadtteil mit Platz für Gewerbe und Industrie, aber auch für Kultur und öffentliche Räume aufgewertet werden. Die Entwicklung wird von der EU als Priority-Project gefördert.   Innenstadt Im Linzer Zentrum werden derzeit gleich mehrere Projekte realisiert, durch die Wohnraum und Büros in bester Lage entstehen. Erst kürzlich wurden die Arbeiten am Palais Zollamt abgeschlossen. Hier entstanden 83 hochwertige Wohnungen und 1600 Quadratmeter Bürofläche. Voll im Gange sind die Bauarbeiten für die Promenaden Galerien.Gegenüber dem Landhaus entsteht hier nicht nur eine neue Zentrale für das Medienhaus Wimmer, sondern es werden auch 30 Mietwohnungen mit Größen zwischen 55 und 105 Quadratmetern errichtet. Rund 2.300 Quadratmeter sind für Gastronomie und Geschäfte vorgesehen. In der Tiefgarage werden 600 Stellplätze zur Verfügung stehen.Die Bauarbeiten sollen Mitte 2017 abgeschlossen sein. Kürzlich begannen auch die Bauarbeiten an der neuen Firmenzentrale der Oberbank, die an der Donaulände an Stelle des früheren Direktionsgebäudes der Allianz entsteht. Bis Ende 2016 entstehen hier 12.300 Quadratmeter Nutzfläche. Der Neubau wird  durch eine 65 Meter lange, gläserne Brücke über die Kaisergasse mit dem bereits bestehenden Oberbank-Gebäude verbunden.   Zentrum für Ebelsberg In Ebelsberg stehen derzeit zwei besonders interessante Projekte an. Auf dem Gelände der ehemaligen Fleischhauerei Walchshofer wird auf 2.300 Quadratmetern ein neues Ortszentrum errichtet. Neben 40 Wohnungen entstehen hier Büros, Geschäftslokale und eine Tiefgarage, der Innenhof lässt sich als erweitertes Ortszentrum für Feste, Veranstaltungen, Märkte nutzen. Der Baubeginn ist noch für dieses Jahr geplant, die Fertigstellung für 2017. Sollte sich das Bundesheer dazu entschließen die Kaserne Ebelsberg aufzugeben, wird das Areal „das Wohnbaugebiet für die nächsten Jahre werden“, so der Bürgermeister. Mit den angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen stehen hier 33 Hektar für die zukünftige Stadtentwicklung zur Verfügung. Ziel ist es, die bereits bestehenden Siedlungsflächen merklich zu erweitern und das Gebiet an das Straßenbahnnetz anzuschließen.