Leerstände-Revitalisierung geht in die Umsetzung: Vier Gemeinden ziehen bei Belebung ihrer Ortszentren an einem Strang

Gestartet wurde in den Gemeinden Arbing, Naarn, Schwertberg und in der Stadt Perg mit einer Standort- und Marktanalyse, Bürgerbefragungen und im Anschluss ging es schon in die Gespräche mit Immobilieneigentümern. „Wir waren sehr überrascht, dass das Interesse so groß ist“, zeigt sich Pergs Stadtchef Anton Froschauer begeistert. „Ich bin normal einer, der gerne schnell ins Tun kommt, aber diese akribische Arbeit hat sich wirklich gelohnt.“

Insgesamt wurden 75 Objekte in der Region begutachtet und auf ihr Potenzial für eine sinnvolle und nachhaltige Nachnutzung geprüft. 20 davon gelten nun als Schlüsselobjekte, das heißt, dass die Aussicht auf eine tatsächliche Umsetzung sehr hoch ist und auch die Eigentümer bereits ihre Zusammenarbeit zugesagt haben, somit bald auch Projekte gestartet werden sollen.

„Es gibt einige Bereiche, die künftig stärker nachgefragt werden als andere. Das sind Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, aber auch das Thema Wohnen im Alter spielt eine wichtige Rolle. In Naarn ist vor allem die Gastronomie sehr wichtig für die Bevölkerung“, weiß Stefan Lettner, der das Projekt von der CIMA Beratungsagentur begleitet hat.

20 Schlüsselobjekten soll neues Leben eingehaucht werden

„Wir hoffen, dass 20 Projekte umgesetzt werden, wissen aber, dass das ein sehr ehrgeiziges Ziel ist“, ergänzt Lettner. Die Basis dafür sei aber gelegt. Beurteilt wurden die Potenziale der Immobilien auch durch eine professionelle Begleitung der Hinterwirth Architekten. „Wichtig war, das aus architektonischer und auch aus städtebaulicher Sicht zu bewerten. Es soll zu einer echten Aufwertung der Ortszentren kommen, die Leute sollen sich da wohlfühlen“, so August Hinterwirth.

Schloss Arbing soll wiederbelebt werden

Begeistert von den Ergebnissen zeigen sich vor allem die vier Standortbürgermeister. „Wir sehen das als Chance, es ist einfach wieder Dynamik in die Gespräche mit den Eigentümern gekommen. Bei uns soll mehr Leben ins Schloss kommen, womit das Zentrum aufgewertet wird, aber auch weitere Objekte sind spannend“, so die Arbinger Ortschefin Hermine Leitner.

Marktzentrum Schwertberg vor Umbruch

„Wir haben bereits drei Investoren gefunden, wo es in eine konkrete Umsetzung gehen wird. Das Marktzentrum wird sich in den nächsten Jahren dadurch grundlegend verändern“, zeigt sich Schwertbergs Bürgermeister Max Oberleitner optimistisch.

Im Oktober fällt Startschuss für Gemeindezentrum Naarn

In Naarn soll noch im Oktober die Planungsphase für das neue Gemeindezentrum abgeschlossen sein. „Wir sind ein Musterbeispiel dafür, was man gemeinsam weiterentwickeln kann“, so Pergs Bürgermeister Froschauer und Naarns Ortschef Martin Gaisberger. Ein Förderprogramm alleine würde nur dann was bringen, wenn man die PS auch auf den Boden bringt. Das sei jetzt der Fall, das Konzept habe viele mitgenommen auf eine Reise in eine ressourcenschonende Zukunft.