Grünes Licht für Apartment-Hotel im Böhmerwald: Noch heuer soll Baustart sein

Martina Gahleitner, 30.05.2023 13:34

ULRICHSBERG. Grünes Licht gab Wirtschafts- und Tourismus-Landesrat Markus Achleitner für das Hotelprojekt in Seitelschlag beim Golfpark Böhmerwald: Der „große öffentliche Nutzen“ für die gesamte Region habe zum positiven Flächenwidmungsbescheid geführt.

1 / 2 Direkt am Standort der geplanten Hotel-Anlage haben Bgm. Wilfried Kellermann, Abt Lukas Dikany, LR Markus Achleitner und Markus Schröcksnadel (v.l.) das Projekt vorgestellt. (Foto: Gahleitner)

Das Stift Schlägl und die Unternehmerfamilie Schröcksnadel als Investoren wollen in der Ulrichsberger Ortschaft Seitelschlag, unmittelbar neben dem Klubhaus des Golfparks Böhmerwald, eine Hotelanlage mit vier Häusern und 73 Apartments errichten. Im Vorfeld nicht unumstritten und heftig diskutiert, wurde die Flächenwidmung durch das Land OÖ jetzt genehmigt. „Es gab einen fachlichen Austausch und viele der aufgezeigten Gründe gegen das Projekt konnten entkräftet und einige Verbesserungen in der Planung vorgenommen werden. Zwei Drittel der Gesamtfläche bleiben begrünt, die bebaute Fläche ist auf 2.000 m2 beschränkt, es entsteht zusätzlich ein Geh- und Radweg und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dazu kommt die nachhaltige Bauweise in kombinierter Stein- und Holzbauweise“, nennt LR Achleitner einige Punkte. Er ergänzt: „Der Böhmerwald ist eine der schönsten und beliebtesten Tourismusregionen im Land und hat großes Potenzial. Das Hotelprojekt Alprima Hochficht gibt zusätzliche Impulse, vor allem ganzjährig.“

Ganze Region profitiert

Alle Projektbeteiligten sind sich einig, dass die gesamte Gegend von dem Vorhaben profitieren wird. Abt Lukas Dikany betont: „Das Hotel als Anziehungspunkt für unsere Region und zur Erkundung dieser ist eine sinn- und wertvolle Ergänzung für unsere Region.“ Er verweist auch auf den Selbstversorger-Charakter des Hotels, wodurch die Gäste vermehrt die regionalen Nahversorger und Gastronomiebetriebe nutzen werden. Und schon beim Bau kommen die heimischen Firmen zum Zug.

Markus Schröcksnadel, Vorstand der gleichnamigen Unternehmensgruppe, bestätigt: „Es kann und wird uns hier gemeinsam ein regional und wirtschaftlich nachhaltiges Projekt gelingen.“ Er sieht den Hotelbau auch als „Zukunftsaktie für die touristische und infrastrukturelle Sicherung und Entwicklung von Ulrichsberg und der Böhmerwaldregion, vor allem auch für den Golfpark und das Skigebiet Hochficht.“

Absicherung für die Zukunft

Ins selbe Horn stößt Bürgermeister Wilfried Kellermann: „Mit dem Hotel wird nicht nur ein zusätzliches familienfreundliches Angebot geschaffen, sondern zugleich werden die bestehenden Freizeiteinrichtungen abgesichert. Damit diese wirtschaftlich geführt werden können, braucht es beide - Einheimische und Gäste.“

Noch heuer, voraussichtlich im Herbst, soll der Spatenstich erfolgen. Die geplante Bauzeit liegt bei eineinhalb Jahren.