42 neue Mietwohnungen im Schlüsselhof Steyr errichtet
Leserartikel Robert Riedlbauer, 09.06.2018 10:12
Nach mehr als zweijährigen umfassenden Sanierungsarbeiten erstrahlt der denkmalgeschützte Schlüsselhof in Steyr jetzt in neuem Glanz. Der Immobilienentwickler Trio aus Thalheim bei Wels hat den mittelalterlichen Hof erfolgreich saniert, in ganz Österreich bestehen nur noch zwei Schlüsselhöfe. Insgesamt sind in dem geschichtsträchtigen Gebäude 42 moderne barrierefreie Mietwohnungen entstanden. Trotz der hohen Anforderungen des Denkmalschutzes ist es TRIO gelungen, ein optimales Konzept zur Nachnutzung des Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert zu entwickeln. „Mit diesem Vorzeigeprojekt konnten wir einmal mehr unsere Kompetenz in der hochwertigen und energetischen Sanierung alter erhaltenswerter Gebäude unter Beweis stellen“, betont Geschäftsführer Wolfgang Mairhofer.
Die gesamten Bauarbeiten haben über zwei Jahre betragen. Jetzt wurde noch nach dem Winter der neue
Außenputz an der denkmalgeschützten Nordseite des Vierkanthofes angebracht. Die strengen Auflagen des
Bundesdenkmalamts für die Sanierung des mittelalterlichen Gebäudes waren eine Herausforderung: „Die
Dachstühle mussten großteils erhalten bleiben und es waren keine zusätzlichen Öffnungen in den
2 Außenmauern erlaubt. Trotzdem ist es uns gelungen, nicht nur eine technische, sondern auch wirtschaftliche
Lösung zu schaffen“, so Mairhofer. Bevor mit dem Einbau der Wohnungen begonnen werden konnte, wurde
der Vierkanthof sorgfältig saniert. Alte Fundamente wurden durch neue ersetzt, schadhafte Bereiche der
historischen Dachstühle freigelegt und gesichert. Der nicht unter Denkmalschutz gestandene Zubau wurde
abgebrochen und parallel zu den Sanierungsarbeiten wurde mit dem Neubau begonnen. Trotz der schlechten
Bausubstanz und den engen Abstimmungsgesprächen mit dem Bundesdenkmalamt wurde der Zeitplan
eingehalten und es entstand ein harmonisches Ensemble aus Alt- und Neubau.
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