St. Georgs Galerien: Vorzeigeprojekt zur Ortskernbelebung

Mehr als 40 Eigentumswohnungen und 2.000 Quadratmeter Geschäfts- und Büroflächen sowie ein großer MPreis-Lebensmittelmarkt sind geplant. Auch die Polizeidienststelle, das Tourismusbüro und eine Harnoncourt-Ausstellung werden in den Komplex einziehen. Insgesamt stehen den Geschäftskunden am Standort rund 60 teilweise überdachte Parkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss werden zudem noch kleinere Handelsflächen, eine Tourismusinformation und ein Gastronomielokal mit Außenterrasse entstehen.

Integration ins Ortsbild

Die Architektur soll sich auf moderne Art in das bestehende Ortsbild integrieren. Mit der Planung wurden die Architekten von BEHF beauftragt, welche in Abstimmung mit der Gemeinde und dem Ortsplaner für die Gestaltung verantwortlich sind. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Verkauf der Wohnungen hat schon begonnen. Die Fertigstellung soll im Herbst/Winter 2022 erfolgen.

Stärkung der Ortszentren

Ein wesentliches Ziel der neuen Oberösterreichischen Raumordnungsstrategie und des neuen Raumordnungsgesetzes sei die Stärkung der Ortszentren, so Landesrat Markus Achleitner. Er präsentierte gemeinsam mit Bürgermeister Ferdinand Aigner und Investor Richard Erlinger (Erlinger Immobilien GmbH)das Bauprojekt. „Es ist sehr erfreulich, dass bereits von immer mehr Gemeinden und Investoren dieser neue Kurs eingeschlagen wird, wie auch das Vorzeigeprojekt 'St. Georgs Galerien' in St. Georgen im Attergau belegt“, erklärte Achleitner.

Gute Erreichbarkeit

Die rund 40 Wohnungen werden im verkehrsberuhigten hinteren Gebäudeteil situiert und sind alle mit großen Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine ost-, süd- oder westseitige Ausrichtung und dadurch über eine optimale Belichtung. Eine hochwertige Ausstattung, Holzfußboden und großzügige Raumhöhen von rund 2,80 Meter zum leistbaren Preis sowie die zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit des neuen Ärztezentrums oder auch des Schulzentrums machen die Wohnungen zu einem lebendigen Zuhause für Jung und Alt. Für jede Wohnung ist zudem mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, welchen die Hausbewohner barrierefrei über einen Personenaufzug erreichen.

Über die Erlinger Immobilien GmbH

Gegen Ende der 90er Jahre weckten immer mehr gewerbliche Immobilienprojekte die Interessen von Richard Erlinger. Im Jahr 1999 begann er sukzessive Liegenschaften zu erwerben und gründete schließlich die Erlinger Immobilien GmbH mit der Intention, Mehrwerte zu schaffen und neue Impulse zu setzen. Das erste größere Projekt startete 2004 mit dem Kauf von landwirtschaftlich genutzter Fläche direkt an der Autobahnschlussstelle St. Georgen im Attergau. Auf dieser Fläche wurden neben zwei Supermärkten auch zwei Fachmarktzeilen mit zahlreichen Geschäften sowie einer Tankstelle errichtet. Danach ging es Schlag auf Schlag mit der Entwicklung von mehreren Projekten in Oberösterreich, Wien, Niederösterreich und dem Burgenland voran.