Immobilien im Innviertel: Nachfrage steigt stärker als Angebot

Der RE/MAX Immobilien-Zukunfts-Index sagt in Summe für Österreich ein minimal steigendes Immobilienangebot, eine leicht steigende Nachfrage und moderat steigende Preise voraus. In den Bezirken Braunau und Ried soll vor allem die Nachfrage nach Immobilien stärker steigen als das Angebot, wie die Experten der Standorte Braunau, Ried und Mattighofen prognostizieren. „Im Innviertel wuchs 2018 der Immobilienmarkt im Vergleich zu 2017 trotz hohem Niveau weiter, die Nachfrage nach Immobilien ist derzeit noch immer ungebremst. Teilweise kann in der Region der Bedarf nicht gedeckt werden“, erklärt RE/MAX Innova Geschäftsführer Christian Haidinger, der für 2019 zudem einen Preisanstieg über der Inflationsrate prognostiziert.

Fehlender Baugrund in Städten

Besonders in den Bezirksstädten fehlen die Baugrundstücke, die sowohl von Bauträgern als auch von Erbauern von Einfamilienhäusern stark gesucht werden.Weiter Preisanstieg beiEigentumswohnungenBei frei finanzierten Eigentumswohnungen stellt Haidinger eine starke Bautätigkeit fest, „was aber den Preisanstieg bisher noch nicht gebremst hat“. Käufer von gebrauchten, zehn Jahre alten Eigentumswohnungen können mit 1.500 bis 1.900 Euro pro Quadratmeter rechnen, ältere und in schlechterer Lage liegen zwischen 1.000 und 1.500 Euro. „Bei neuen Eigentumswohnungen in Top-Lagen wurde manchmal die 3.000-Euro-Schwelle überschritten“, sagt Haidinger.