Laakirchen geht neue Wege

Daniela Toth, 18.04.2022 12:49

LAAKIRCHEN. Mit einem Infoabend über Baurechtsverträge stellt die Stadtgemeinde einen – eher unbekannten – Ansatz vor, der jungen Familien das zentrumsnahe „Häuslbauen“ erleichtern soll.

Das Bedürfnis nach Bauland ist groß, auch in Laakirchen. Zentrumsnahe, bereits gewidmete Grundstücke sind als „Baulandreserve“ hier besonders interessant. Für viele sind die finanziellen Hürden zum Eigenheim jedoch zu groß, weshalb man in Laakirchen nun auf Initiative von Baustadtrat Karl Thallinger neue Wege einschlagen möchte.

Geringere Investitionskosten

Denn: Statt ein Grundstück zu kaufen, gibt es auch die Möglichkeit, auf Zinsenbasis ein Baurecht zu erwerben. Das Grundstück bleibt bei seinem bisherigen Eigentümer, entsprechend sinken die Investitionskosten. Die Erteilung eines Baurechts wird im kirchlichen Bereich sehr häufig genutzt, ebenso bei öffentlichen Trägern. Im Privaten ist sie aber noch eher unbekannt.

Um über diese rechtliche Möglichkeit zu informieren, laden Stadtrat Thallinger und Bürgermeister Fritz Feichtinger interessierte Grunstückseigentümer aber auch künftige Häuslbauer zu einem Informationsabend. Der Laakirchner Rechtsanwalt Gerhard Haslbauer wird über das Thema referieren und steht auch für Fragen zur Verfügung.

Verträge können individuell gestaltet werden

„Diese Möglichkeit ist sicher nicht jedermanns Sache, aber sie bietet auch viele Vorteile. Zudem kann der Vertrag, was den Zins oder sonstige Vereinbarungen betrifft, sehr individuell gestaltet werden – zum Beispiel mit Laufzeiten von zehn oder auch 99 Jahren“, erklärt Karl Thallinger.In Zukunft soll sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten die Möglichkeit geschaffen werden, sich auf der Gemeinde vormerken zu lassen.