Wohnbauoffensive: Ehemaliges Finanzamt in der Linzer Kaarstraße ist nun Wohngebäude

Redaktion Linz, 21.03.2017 13:35

LINZ. Zwei Jahre nach dem Start der Wohnbauoffensive der Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) und deren Tochter ARE Austrian Real Estate wurden die ersten Wohnungen in Linz übergeben. Das frühere Finanzamt Urfahr in der Kaarstraße ist nun ein Gebäude mit 73 Mietwohnungen. Neuer Eigentümer ist die Ärztekammer Oberösterreich, an die das Projekt noch während der Bauarbeiten verkauft wurde. Bis 2020 will die ARE österreichweit rund zwei Milliarden Euro in Wohnungen investieren.

1 / 2 Hans-Peter Weiss (BIG), Wirtschaftsminister Reinhold Mitterlehner und Ärztekammer-Vizepräsident Johannes Neuhofer (v. l.) bei der offiziellen Projekt-Übergabe Foto: Seyringer

Die Übergabe des Wohnprojektes in der Kaarstraße zeige den erfolgerichen Verlauf der vor knapp zwei Jahren von Vizekanzler Wirtschaftsminister Reinhold Mitterlehner gestarteten Initiative. Akutell sind rund 1340 freifinanzierte Miet- und Eigenumswohungen österreichweit in Bau und rund 4700 in der Planungsphase. 819 Wohnungen sind bislang fertig gestellt. „Insgesamt entspricht das rund 6900 Wohungen mit einem Investitionsvolumen von knapp 1,7 Milliarden Euro. Damit schaffen wir dringend benötigten Wohnraum, setzen Impulse für die Baukonjunktur und sichern Arbeitsplätze in Österreich“, so Mitterlehner. „Bis 2020 investiert ARE bis zu zwei Milliarden Euro in Wohnungen und bring bis zu 10.000 Wohneinheiten in Bau“.

Erstes Projekt in Linz

In Linz übergaben Mitterlehner und ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss das Objekt in der Kaarstraße in Urfahr an die Ärtzekammer Oberösterreich. Es ist das erste Projekt der Wohnbauoffensive in Linz. Früher war das Gebäude das Finanzamt Urfahr, zuletzt stand es fünf Jahre leer.

Die jetzige Wohnhausanlage wurde noch während der Bauarbeiten an die Ärztekammer verkauft. „Das ist für uns ein Vorzeigebeispiel für nachhaltige Investition, der Wohnbau passt perfekt ins Immobilienportfolio des Pensionsfonds der Ärztekammer“, so Vizepräsident Johannes Neuhofer. Rund 20 Millionen Euro betrug der Kaufpreis.

Das Projekt „Kaar 21“ besteht aus 73 freifinanzierten Mietwohnungen zwischen 40 und 130 Quadratmetern, im Erdgeschoß befindet sich eine Polizeistation. 36 der Wohnungen - also knapp die Hälfte - sind bereits vermietet.

Zwei Drittel in Wien, rund zehn Prozent in Oberösterreich

Insgesamt werden österreichweit bis zu 10.000 Wohnungen entstehen. Derzeit sind in Oberösterreich drei weitere Projekte mit insgesamt rund 200 Wohnungen in Planung: in der Kudlichstraße 27 in Linz, in der Sonnensteinstraße 11-13 in Linz und in der Wunderburgstraße 1 in Gmunden.