Unternehmer scheitert beim Wohnungsbau an Bewilligung

Hermann Hopfner hat absolut kein Verständnis für die Steine, die ihm da in den Weg gelegt werden. „Würde ich ein neues Gebäude errichten und wieder wertvollen Boden verbrauchen, wäre die Bewilligung reine Formsache. Unser Anliegen ist aber, im Dachgeschoß unseres Bürogebäudes eine Wohnung auszubauen – und das wird von den zuständigen Landesstellen blockiert“, ärgert sich der Metalltechnik-Unternehmer. „Ständig wird von der Eindämmung der Bodenverbauung gesprochen, wenn man aber als Bürger etwas umsetzen will, was diesem Ziel entspricht, wird das verhindert.“

Nichts unversucht lassen

Um auf seine Forderung aufmerksam zu machen, hat Hopfner Unterschriften gesammelt – „die gesamte Gemeindevertretung und namhafte Persönlichkeiten stehen hinter unserem Anliegen“ – und ein Protestplakat aufgestellt. Er will keine Möglichkeit unversucht lassen, um eine Bewilligung zu bekommen. Denn „es kann doch einem Betriebsinhaber nicht verboten werden, auf dem eigenen Besitz eine unbedenkliche Wohnung zu errichten“.

Rechtlicher Rahmen zählt

Das Problem ist die falsche Widmung. „Das Wichtigste bei Bauangelegenheiten ist, dass der rechtliche Rahmen eingehalten wird. In dieser Angelegenheit ist eine Betriebswohnung im Betriebsbaugebiet laut oö. Raumordnung nicht zulässig. Auch die Sicht der Fachexperten bestätigt dies“, zeigt Bürgermeisterin Nicole Leitenmüller auf. Sie ist aber um eine Lösung bemüht und ergänzt: „Als Bürgermeisterin setze ich mich mit all meinen Möglichkeiten für die Anliegen der Bürger ein.“ Vom Gemeinderat wurde deshalb beim Land OÖ ein Verfahren zur Änderung des rechtswirksamen Flächenwidmungsplans, sodass eine Betriebswohnung zulässig ist, eingeleitet.