Granitcenter zeigt, wie Ortskernbelebung nachhaltig gelingen kann

Martina Gahleitner, 23.12.2022 06:14

ALTENFELDEN. Neun Monate nach Beginn der Umbauarbeiten, steht das ehemalige Kaufhaus mitten im Ortszentrum von Altenfelden jetzt als Vorzeigeprojekt der intelligenten Ortskernbelebung da. Noch dazu wurden alle Kriterien für eine Mustersanierung nach dem Klimafonds-Programm erfüllt.

1 / 14 Bürgermeister Klaus Gattringer, Pfarrer Clemens Höglinger, Physiotherapeutin Sophie Görisch (Vivo Velden), Landesrätin Michaela Langer-Weninger und Granitcenter-Betreiber Thomas Schauer (v.l.) beim ersten Rundgang durch das Gebäude (Foto: Gahleitner)

„Aus dem alten, in die Jahre gekommenen Gebäude ist ein echter Hingucker geworden“, freut sich Bürgermeister Klaus Gattringer. Schließlich macht sich Leerstand in einem Ort nie gut. Im März 2021 hat Thomas Schauer das ehemalige Kaufhaus gekauft, weil die Chili-Salz-Produktion seiner wachsenden Firma Juliberg schon zu lange Räume in seinem Privathaus blockiert hat. „Da hab ich noch nicht gewusst, was draus wird“, erzählte der innovative Unternehmer, als er mit 300 Fotos einen kleinen Rückblick auf die Bauzeit gab. Nachdem der Altbau in Eigenregie und mit Unterstützung vieler Freunde ausgehöhlt worden war, machten sich ab März 2022 die großteils regionalen Baufirmen mit Kumpfmüller Bau an der Spitze ans Werk. Neun Monate später war das von Regina Gabriel-Wakolbinger geplante Granitcenter fertig und es folgte schon die Schlüsselübergabe.

Gewerbetreibende, Dienstleister, Co-Worker

Neben Juliberg und Donauyachten (beides Unternehmen von Thomas Schauer) haben sich das Versicherungsmaklerbüro IVM, Stöbich Personalvermittlung und das im Agglomerationsbereich tätige Unternehmen AggloTec ebenso eingemietet, wie das muuv-Studio von Martina Stöbich , Bestattung Hartl und die Dienstleisterinnen Melanie Neßlböck (Praxis für Lernkompetenz, Kinesiologie & Coaching bei Verhaltensauffälligkeiten), Eva Grünwald (Pura Vida – Studio für Beckenbodentraining) und Birgit Griebler (Hebamme, Familienmentorin, psychologische Beraterin). Außerdem ist die Praxis für Gesundheit Vivo Velden im Granitcenter zu finden, die unter Leitung von Sophie Görisch ein 11-köpfiges Spezialisten-Team aus unterschiedlichen Fachrichtungen vereint.

Daneben gibt es Co-Workingplätze. Solche und auch zwei Büros stehen noch für interessierte Mieter zur Verfügung; Hebamme Griebler sucht außerdem noch jemanden, der das Büro mit ihr teilen möchte.

Zertifizierte Mustersanierung

Bei der Sanierung und Erweiterung auf fast 1.000 m2 spielte der Nachhaltigkeitsgedanke für Thomas Schauer eine wesentliche Rolle: Mit der Aufstockung des Gebäudes in Holzriegelbauweise, Holz-Alu-Fenstern, ökologischen Baustoffen, tageslichtabhängiger LED-Beleuchtung mit Präsenzerkennung, Tiefenbohrung und Wärmepumpen, der 30 kWp Photovoltaik-Anlage am Dach und vielem mehr erfüllt das Granitcenter alle Bausteine für eine Mustersanierung nach den Kriterien des Klima- und Energiefonds Österreich. Als erstes Gebäude im Bezirk Rohrbach wurde es außerdem mit dem Klimaaktiv-Gold-Standard zertifiziert.

Für all diese Bemühungen fand auch Landesrätin Michaela Langer-Weninger nur lobende Worte: „Das Gebäude ist ein großartiges Projekt, das beispielgebend ist und in die Zeit und Region passt.“