Leerstand adé: Stadtregion Leonding setzt auf nachhaltige Gebäudenutzung

David Ramaseder, 25.07.2024 12:01

REGION. Die Stadtregion Leonding hat einen bedeutenden Schritt zur Belebung ihrer Stadt- und Ortskerne gemacht. Ende Juli wurde das „Maßnahmenkonzept zur Aktivierung von Leerstand, Nachnutzung von Gebäudebrachen sowie Entwicklung von Stadt- und Ortskernen“ im stadtregionalen Forum beschlossen. Dieses Projekt, das in Zusammenarbeit mit der Stadt Linz sowie den Gemeinden Pasching, Wilhering, Kirchberg-Thening und Oftering entstand, ist das Ergebnis eines einjährigen, intensiven Arbeitsprozesses.

Projektabschluss in der Stadtregion Leonding: Vertreter der Regionsgemeinden, des Landes OÖ und des Regionalmanagements, mit den externen Experten. (Foto: Stadt Leonding)

Während dieses Jahres wurde intensiv daran gearbeitet, Lösungen für die sinnvolle Nachnutzung leerstehender Gebäude und Gebäudeteile zu finden. Neben technischen und wirtschaftlichen Überlegungen wurden zahlreiche Gespräche mit privaten EigentümerInnen geführt, um sie für die Umsetzung der Projekte zu gewinnen und zu unterstützen. „In der Stadtregion sind wir uns einig, dass leere Gebäude unbedingt sinnvoll genutzt und reaktiviert werden sollten. Nur so können wir dafür sorgen, dass unsere Ortskerne auch belebt werden“, betont die Stadtregionssprecherin, Leondings Bürgermeisterin Sabine Naderer-Jelinek.

Konkrete Umsetzungen

Die beauftragten Experten der ARGE CIMA Austria Beratung + Management GmbH und Raumposition OG erstellten ein umfassendes Maßnahmenkonzept. Dieses umfasst eine Standort- und Marktanalyse, Bedarfs- und Potentialanalyse sowie einen regionalen Rahmenplan mit Empfehlungen zur Aufwertung der analysierten Teilräume. Besonders hervorzuheben sind die von jeder Gemeinde erstellten Nachnutzungskonzepte für ausgewählte leerstehende Objekte, die in eigenen Objektkatalogen zusammengefasst wurden. Diese Kataloge bieten konkrete und umsetzungsorientierte Vorschläge zur Reaktivierung oder Neunutzung der Leerstände.

Zur erfolgreichen Umsetzung des Projekts organisierte die Stadtregion verschiedene Workshops und Informationsabende. Diese Veranstaltungen richteten sich an Objekteigentümer, Bürger sowie Mitarbeiter der Städte und Gemeinden. Ziel war es, die Bedeutung der sinnvollen Nutzung innerörtlicher und innerstädtischer Gebäude hervorzuheben, da diese einen wesentlichen Beitrag zur Belebung der Zentren leisten.

Koordinator für Leerstand

Den feierlichen Abschluss des Projekts bildete die Präsentation des Maßnahmenkonzepts vor dem stadtregionalen Forum Leonding im Leondinger Rathaus. Die Vertreter der Region betonten die Notwendigkeit, das Vertrauen der Objekteigentümer weiter zu pflegen und ein zielgerichtetes Leerstandsmanagement zu betreiben. Dazu bedarf es eines regionalen Leerstandskoordinators, um die langfristige Umsetzung der Maßnahmen sicherzustellen und die Ortskernstärkung nachhaltig zu unterstützen.

Mit diesem umfassenden Konzept hat die Stadtregion Leonding eine solide Grundlage geschaffen, um den Leerstand zu reduzieren und die Stadt- und Ortskerne wiederzubeleben. Die Zusammenarbeit und der Austausch mit privaten EigentümerInnen spielen dabei eine zentrale Rolle, um die zukünftige Nutzung der Gebäude erfolgreich zu gestalten.

Nach Beschluss des Konzepts kann nun mit Hilfe verschiedener Fördermöglichkeiten, mit der Umsetzung empfohlener Maßnahmen begonnen werden. Sowohl der Bund als auch das Land OÖ halten dafür zahlreiche Unterstützungsleistungen bereit. Für Interessierte ist eine Übersicht dazu auf der Website www.rmooe.at/förderungen zu finden.