Baubeginn für Wohnungen am Dach des Einkaufszentrums Auwiesen

„Wohnen am Weidingerbach“ heißt das Projekt im Linzer Stadtteil Auwiesen. Durch die Aufstockung des Einkaufszentrums entstehen 63 Mietwohnungen. Dahinter stehen die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz GmbH (GWG) und die J. Brandstetter Bauträger Beteiligungen GesmbH, die Eigentümerin des Einkaufszentrums Auwiesen ist. Laut Stadt Linz sei das Besondere an dem neuen Wohnprojekt, das mit Mitteln der Wohnbauförderung errichtet wird, seine Nachhaltigkeit. „Dieses Baukonzept kann ohne zusätzliche Grundstücke, somit unter absoluter Schonung von Grünflächen, realisiert werden und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern durch die Nahversorgung und perfekte Infrastruktur in der unmittelbaren Wohnumgebung viele Vorteile. Ein derartiges Miteinander von Wohnen und Einkaufen ist in Linz sonst nur beim Forum Oed der Wag und in der Lentia City in Urfahr zu finden“, führt Bürgermeister Klaus Luger (SPÖ) aus. Das Wohnen am Dach des Einkaufszentrums Auwiesen könne mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen wie der Apotheke und zu Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel punkten.

Getrennter Zugang zu Wohnungen und Garagenplätze

KFZ-Stellplätze für die künftigen Bewohner werden in der vorhandenen Garage geschaffen, in baulicher Abtrennung zu den Flächen des Einkaufszentrums. Auch der Zugang zu den Wohnungen werde laut Stadt Linz getrennt angelegt. Die einzelnen Wohnungen sind über offene Laubengänge zu erreichen. Vorgesehen ist eine dreigeschossige Aufstockung in Holzbauweise, die an allen Seiten offen ist. Die Zwei- und Dreiraumwohnungen sind 52 bis 74 Quadratmeter groß.

Derzeit wird eine „schwebende Betonplatte“, auf der die Wohnungen entstehen, errichtet. Sie soll noch im Mai fertiggestellt werden. Anschließend wird mit dem GWG-Wohnbau begonnen, der im April 2022 abgeschlossen werden soll. Dabei ist erforderlich, dass die Raumhöhen von 2,7 auf 2,5 Meter reduziert werden. Zudem stehen die Erschließung über Laubengänge und an den Außenseiten angebrachte Loggien auf dem Bauplan. Die Kosten betragen rund 9,4 Millionen Euro.

Gemeinsam mit dem Neubau sollen auch die Geschäftsflächen neu gestaltet werden. So wird aktuell die Fläche des Sozialmarkts vergrößert.

Gestaltungsbeirat gab 2020 grünes Licht

Der Linzer Gestaltungsbeirat gab im Juni 2020 grünes Licht für das Wohnbauprojekt. Geplant wurde es vom Steyrer Architekturbüro Redtenbacher. „Wohnen am Weidingerbach“ trage laut Stadt Linz dem starken Wohnungsbedarf in der Landeshauptstadt Rechnung. Die GWG bietet insgesamt knapp 20.000 Wohnungen für mehr als 40.000 Personen an.