Erste Pläne für riesen Wohnbauprojekt

Das rund sechs Hektar große Gelände gehört der Firma GHB Gartner in Edt, diese wird gesamt an die VLW, die Vereinigte Linzer Wohnbaugenossenschaft, verkaufen. Den Vorvertrag dazu gibt es bereits. Voraussetzung ist die entsprechende Widmung durch die Gemeinde.

Sieben Baufelder

9.000 Quadratmeter (angrenzend an die bestehenden Billa-Filiale) werden dann auch der Gemeinde für zukünftige kommunale Bauten zur Verfügung gestellt. Die ersten Pläne sehen sieben Baufelder vor. An den Rändern sind drei Geschosse geplant, in der Mitte des Areals höchstens fünf Geschosse.

„Es soll eine gute Mischung werden, Wohnungen für Junge genauso wie Betreubares Wohnen, Miet- und Eigentumswohnungen und Räume für Ärzte, kleine Geschäfte und kleine Lokale“, erklärte Bürgermeister Christian Popp. Die Baufelder 1 und 2 sehen 87 und 42 Wohneinheiten vor. Weiters sind zwei Spielplätze vorgesehen, das gesamte Areal soll von einem Radweg und Grünflächen durchzogen sein. Parkplätze wird es auch geben, die meisten unterirdisch in einer Tiefgarage.

Infrastruktur soll mitwachsen können

Bewusst sind für das Konzept rund 20 Jahre vorgesehen, bebaut werden soll in Etappen, um auch in der Infrastruktur mitwachsen zu können. Hier ist der Bürgermeister aber ohne Sorge: „Wir sind bei Wasser und Kanal ausreichend versorgt, das wurde geprüft“.

Auch bei der Kinderbetreuung hat er keine Bedenken: „Der Kindergarten in der Gutenbrunnsiedlung kann erweitert werden.“ Nach der 2021 startenden Volksschulsanierung wird auch dort eine Reserve-Klasse zur Verfügung stehen. Außerdem gibt es noch den Nordtrakt, der adaptiert werden kann. Auch in der Mittelschule sieht Popp genug Platzreserven für mehr Klassen.

Der nächste Schritt ist nun die Detailplanung und die Einleitung der behördlichen Verfahren und Unterzeichnung der Verträge.