Keine Vorrats-Umwidmung mehr: „Nur noch konkrete Projekte“

Gerald Nowak, 10.01.2019 07:10

WELS. Die Bilanz des Wirtschaftservices brachte auch gleich einen Blick in die Zukunft. Die Flächen werden im gesamten Zentralraum nicht mehr. Deswegen gibt es laut Bürgermeister Andreas Rabl (FP) eine Umwidmung bei „nur noch konkrete Projekte“.

Eine Genehmigung für Umwidmungen gibt es in Wels nur noch projektbezogen. Foto: Wodicka

In der Oberfeldstraße reiht sich Fachmarkt an Fachmarkt in einer überbordenden Dimension: „Hier wurde vor vielen Jahren auf Vorrat gewidmet. Das passiert jetzt nicht mehr“, sagt Rabl. Es muss nicht jede Betriebsansiedelung um jeden Preis sein. WelsMarketing Direktor Peter Jungreihmair: „Es braucht klare Projekte und pro Hektar mindestens 60 neue Arbeitsplätze“.

An der Oberfeldstraße ist jetzt alles verbaut. Eine kleine Erweiterungsfläche gibt es noch. Für den VP-Wirtschaftsstadtrat Peter Lehner geht es in den nächsten Monaten auch darum zu schauen welche Flächen, Häuser, Lagerhallen für mögliche Ansiedelungen frei sind: „Es bleibt aber klar, dass das Geschäft zu Wels passen muss. Wir sind in der Wirtschaft generell eigentümergeführt oder im Familienbesitz. Heuschrecken wie große Ketten bringen Wels nicht weiter. Es geht um einen langfristige Strategie“.

Mit dem Wunsch nach einer besseren Vermarktung leerstehender Flächen außerhalb des Zentrums stößt Lehner bei WKO-Obmann Franz Edlbauer auf offene Türen: „Da gibt es viele Möglichkeiten“.

Neue Flächen

In intensiven Verhandlungen der Wels Betriebsansiedelungs-GmbH (WBA) gibt es Möglichkeiten. Im Betriebsgebiet Wimpassing verfügt man aktuell noch über 1,2 Hektar B-Widmungsfläche direkt an der Autobahn und der künftigen Anschlussstelle – sofort verfügbar. Vier Hektar stehen in Unterleithen auch für Betriebe aber auch für Wohnen zur Verfügung. Die Verwertung wurde bereits gestartet und erste Parzellen für Einfamilienhäuser im mitentwickelten Wohngebiet bereits verkauft.