Immobilienmarkt Innviertel: Gute Nachfrage, gute Preise

„Der Vergleich von 2015 und 2016 zeigt: Der Verkaufswert in der Region ist um mehr als ein Viertel gestiegen, obwohl die Anzahl der Verkäufe konstant geblieben ist“, analysiert Christian Haidinger, RE/MAX Innova Gründer mit Standorten in Braunau, Mattighofen und Ried. Grund dafür seien einige größere Immobilienverkäufe im Bezirk Braunau im vergangenen Jahr. Generell stellt Haidinger fest, dass der Immobilienmarkt im Innviertel stetig wächst. Das Angebot stieg im Vergleich zum Vorjahr, jedoch gleichzeitig auch die Nachfrage. Einfamilienhäuser sind laut Haidinger im Innviertel die wertmäßig größte Immobilienkategorie: „Bis zu einem Preis von 200.000 Euro ist die Nachfrage sehr stark.“

Rege Nachfrage im Grenzgebiet

Besonders entlang der Grenze zu Salzburg und Bayern herrsche eine rege Nachfrage, da Grundstücke jenseits dieser Grenzen oft bedeutend teurer sind. Die Nachfrage nach gebrauchten Eigentumswohnungen sei rege und die Preise konstant. Teure Neubauwohnungen hingegen finden im Innviertel kaum Käufer. Das Angebot an Mietwohnungen stieg, die Nachfrage wurde geringer, berichtet Haidinger, auch wenn die Mietpreise in der Region keineswegs überzogen seien. Aber auch die Immobilienexperten raten aufgrund des historischen Tiefstands der Zinsen: „Kaufen statt Mieten, lieber Darlehensrückzahlung als ewige Mietzahlung.“