Wiederbelebtes Schleiss-Haus soll Gmundner Innenstadt Impuls versetzen

Hans Promberger, 05.05.2017 14:22

GMUNDEN. Das historische Schleiss-Haus in der Innenstadt wird nach jahrzehntelangem Leerstehen revitalisiert. 24 Alt- und Neubau-Wohnungen sowie neue Geschäftsflächen entstehen. Damit will man nicht nur einem Gmundner Wahrzeichen neues Leben einhauchen, sondern auch die Innenstadt attraktivieren und die lokale Wirtschaft ankurbeln.

1 / 2 Paul Lintner, Bürgemeister Stefan Krapf und Karl Neumann vor dem historischen, seit über 30 Jahren leerstehenden "Schleiss-Haus". 24 Wohnungen, Geschäfte und zwei "Stadtvillen" werden auf dem Areal errichtet. Foto: Klemens Fellner

Das historische Haus in der Theatergasse wurde erstmalig im 16. Jahrhundert erwähnt und gelangte 300 Jahre später in den Besitz der Familie Schleiss, die auch Gründer der Gmundner Keramik waren. Nach dem Aus des Unternehmens Mitte der 1980er-Jahre verfiel das Gebäude zusehends und galt in den letzten Jahren als „Schandfleck“ an der Einfahrt in die Altstadt.

Revitalisierung um sieben Millionen Euro

Paul Lintner kaufte nun das Objekt von den Schleiss-Nachfahren. „Das Schleiss-Haus, ein denkwürdiger Ort voller Erinnerung an eine handwerklich meisterhafte Tradition, soll wieder ein Ort voller Leben werden“, so die Vision von Lintner und Karl Neumann, Geschäftsführer von Stern & Hafferl Bau, die das Projekt gemeinsam realisieren. Sieben Millionen Euro werden dafür investiert.

24 Wohnungen, zwei „Stadtvillen“ und Geschäfte

Die Außenfassade des teilweise denkmalgeschützten Haus wird originalgetreu renoviert, die Innenräume komplett erneuert und auf den modernsten Stand der Technik gebracht. Die Sockelzone an der Seeseite wird für eine geschäftliche Nutzung adaptiert. In den Geschossen darüber werden Altbauwohnungen errichtet. Im Gartenbereich entstehen zwei Stadtvillen samt Garagen und für die Bewohner eine Verbindung zwischen der Theatergasse und der Villengegend in der Satoristraße.

„Das historische Schleiss-Haus war seit vielen Jahren ungenutzt – mit erheblichen Folgen für das Erscheinungsbild der Innenstadt. Immer wieder wurde ich gebeten, diesen „Schandfleck“ zu beseitigen. Ich freue mich sehr, dass dies nun möglich wird. Alle werden davon profitieren“, so Bürgermeister Stefan Krapf.

Das Erdgeschoß des Altbaus soll drei Geschäfte beherbergen. Einerseits soll das Buchgeschäft „Kochlibri“ erhalten bleiben, andererseits ein moderner Branchenmix das Konzept abrunden. Fix geplant ist ein Feinkost-Nahversorger mit regionalen, hochwertigen Produkten. Ein weiteres Geschäftslokal mit ca. 50 Quadratmetern soll bevorzugt an „Gewerbetreibende mit einer guten Idee für Gmunden“ vermietet werden.

Erste Impulse bereits spürbar

„Den Umbau und die Erweiterung des Schleiss-Hauses wollen wir noch heuer abschließen. Die Stadtvillen folgen 2018“, so Neumann. Erst Impulse sind bereits zu spüren, der Immobilenmarkt kommt in Bewegung. So soll in Folge der Schleiss-Haus-Revitalisierung das ebenfalls seit geraumer Zeit leerstehende benachbarte, ehemalige Libro-Geschäft mittlerweile zu „vernünftigen Preisen“ zu haben sein.