Neue Richtlinien für Bauherren

Das oberösterreichische Baurecht stellt für jeden den rechtlichen Rahmen bereit, der plant, ein Gebäude in Oberösterreich zu errichten – egal ob Häuslbauer, Wohnbauträger oder Betriebstättenerrichter. „Ich habe daher bereits 2019 eine Prüfung der gesamten baurechtlichen Vorschriften in Auftrag gegeben“, so Baurechtsreferent Landeshauptmann-Stv. Manfred Haimbuchner. Die ersten Ergebnisse dieser Evaluierung fließen nun in das Gesamtkonzept der Baurechtsoffensive 2021 ein. Die Baurechtsoffensive 2021 verfolgt das Ziel eines modernen schlanken Baurechts, welches primär durch die Beseitigung von in der Praxis auftretenden baurechtlichen Problemen erreicht werden soll. Überbordende Regelungen sollen entfernt, Klarstellungen getroffen und Regelungslücken geschlossen werden. Die Novelle der Bautechnikverordnung ist die erste Konsequenz dieses Prozesses. Sie trat am 1. September 2020 in Kraft. Modernisierung „Insbesondere den Fragen der Harmonisierung, Klarstellung und Vereinfachung wurde bei der Novelle der Verordnung, neben der Umsetzung von EU-rechtlichen Vorgaben, vermehrte Aufmerksamkeit geschenkt. Auch mit der zukunftsweisenden Frage der Infrastruktur für Elektromobilität haben wir uns im Rahmen der Novelle eingehend auseinandergesetzt.“ So wurden Erleichterungen auch in Bezug auf die Einschränkung der Abmessungen von Stellplätzen für die hierzu notwendigen Ladestationen aufgenommen. Die Bestimmungen betreffen die verpflichtende Errichtung von Ladepunkten und Leerverrohrung bei Stellplätzen wurde überarbeitet. Hinsichtlich des Schutzes vor Radon – einem radioaktiven Edelgas, dass aus der Erde in Häuser eindringen kann und speziell im Zentralraum um Mühlviertel vorkommt – wurde die Verordnung an EU-rechtliche Vorgaben angepasst. Auch hinsichtlich Nutzungssicherheit, Barrierefreiheit, Schallschutz, Brandschutz und mehr wurden Änderungen vorgenommen.