Neue Wohnungen und Büroflächen

Am Freitag, 24. Mai erfolgte der Spatenstich für das Immobilienprojekt im Beisein von Gemeindevertretern sowie der beteiligten Firmen und Konsulenten. Das Objekt überzeugt mit zentrumsnaher Lage, hochwertiger Ausstattung, einem umweltfreundlichen Energiesystem und kompletter Barrierefreiheit. Schnörkellose Formen und Naturnähe bilden dabei das architektonische Leitmotiv. Dies findet sich etwa in bodentiefen Fenstern und großzügigen privaten Freibereichen wieder. Die 13 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 46 und 138 Quadratmeter und setzen sich gestalterisch klar von der rund 500 Quadratmeter umfassenden Bürofläche auf drei Etagen ab. Wie bei allen AVORIS-Projekten üblich, erfolgt die Errichtung ausschließlich mit regionalen Partnern. Die Fertigstellung des Gebäudes in Massiv/Ziegelbauweise ist für Ende 2025 geplant.

Gebiet wird neu belebt

„Die ‚Villa am Rübenspitz‘ belebt ein seit Generationen genutztes, zuletzt jedoch stillgelegtes Areal wieder und eröffnet dort mit einem durchdachten Konzept zur gemischten Nutzung gänzlich neue Perspektiven“, betont Dominik Peherstorfer, Geschäftsführer von AVORIS. Die 13 lichtdurchfluteten Wohnungen ranken sich um einen Patio mit Kinderspielplatz.

Modernes Energiekonzept

Heizung und Kühlung erfolgen über ein Fußbodensystem, in den Penthouses im obersten Dachgeschoss ist optional eine zusätzliche Klimatisierung verfügbar. Das umweltfreundliche Energiesystem basiert auf einer Erdwärmepumpe mit Geothermie und Free-Cooling im Sommer. Dafür werden in den kommenden Wochen rund 20 Geothermie-Bohrungen durchgeführt. Die hauseigene Photovoltaik-Anlage am Dach gewährleistet einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe und versorgt die Allgemeinbereiche des Gebäudes mit Strom. Der Gesamtenergie-Verbrauch des Gebäudes verteilt sich dadurch ohne größere Spitzen über den Tag.

Der Rohbau wird heuer fertiggestellt. Mit Ende 2025 ist die Übergabe an die Käufer avisiert.