WKO bildet Betriebsanlagen-Coaches für schnellere Bau- und Gewerbeverfahren aus

Anzeige, 08.01.2020 12:38

ENNS. Manfred Voglsam hat mit Ende Dezember sein Amt als Vizebürgermeister der Stadt Enns zurückgelegt (Tips berichtete). Beim Neujahrsempfang am Freitag, 10. Jänner, wird er in der Stadthalle Enns für seine langjährige Tätigkeit mit der Babenbergermedaille in Gold ausgezeichnet. Voglsam wird sich nun verstärkt auf seinen Job als Betriebsanlagen-Coach und zertifizierter Gerichtssachverständiger konzentrieren.

Manfred Voglsam (Mitte) arbeitete 25 Jahre beim Amt der OÖ Landesregierung als Sachverständiger für Bau- und Gewerbeverhandlungen. Seit 2013 ist er selbstständig. Foto: Manfred Voglsam

Erfahrung hat der gebürtige Ennser, der am 19. Jänner seinen 52. Geburtstag feiert, auf diesem Gebiet genug. Nach einer kurzen Zeit in einem Architekturbüro war er 25 Jahre lang beim Amt der OÖ Landesregierung als Sachverständiger für Bau- und Gewerbeverhandlungen tätig. Danach wurde Voglsam, der seit 2013 selbstständig ist, Gerichtssachverständiger unter anderem für Gewerbeverfahren und der erste oberösterreichische Betriebsanlagen-Coach.

Beschleunigte Verfahren

Die Ausbildung zum Betriebsanlagen-Coach wird seit 2016 von der Wirtschaftskammer Oberösterreich in Kooperation mit dem Land OÖ angeboten. Rund 40 Betriebsanlagen-Coaches gibt es derzeit in Oberösterreich, jedoch sind nur zwei wie Voglsam gleichzeitig auch zertifizierte Gerichtssachverständige für Bau- und Gewerbeverfahren sowie Veranstaltungen. Von der Ausbildung erhoffte man sich in erster Linie eine Beschleunigung der Bau- und Gewerbeverfahren. Diese können sich von der ersten Einreichung bis zur Bescheiderlassung aufgrund der komplexen Sachverhalte mitunter über Wochen und Monate ziehen.

Vermittler zur Behörde

Der Betriebsanlagen-Coach arbeitet im Auftrag des Antragstellers. Seine Aufgabe ist die technische und verfahrensrechtliche Beratung im Verfahren. Dazu gehören insbesondere die Koordination zwischen Behörde, Sachverständigen, Projektanten und Antragsteller, die Beratung des Antragstellers, Anträge, die Projektierung und die Vertretung der Interessen des Antragstellers im Verfahren.

Größter Kunde LASK Linz

Logischerweise muss ein Betriebsanlagen-Coach bestens mit sämtlichen rechtlichen Vorschriften vertraut sein. Alle fünf Jahre ist außerdem eine Kontrolle der Zertifizierung zum Gerichtssachverständigen verpflichtend. „Ich muss selbst vieles nachschlagen. Die Gesetze verändern sich sehr schnell“, erklärt Voglsam, der aufgrund seines Expertenwissens sogar von Rechtsanwälten kontaktiert wird. Zu seinen Kunden zählen aber hauptsächlich Privatpersonen und Firmen. Sein größter Kunde ist übrigens der LASK Linz.

Kleine Revolution

Was viele Betriebe noch nicht wissen: „Mittlerweile gibt es einen Rechtsanspruch auf einen nichtamtlichen Sachverständigen in einem Gewerbeverfahren. Das ist eigentlich eine kleine Revolution, denn man ist nicht mehr auf die Amtssachverständigen der Behörde angewiesen“, berichtet Manfred Voglsam.